Casa FORTIN coto privado de lujo

Casa FORTIN coto privado de lujo

$3,515,000

Descripción

Casa el Fortin

Elegante y exclusiva villa de 281 m², en un predio de 254 m² ubicada  dentro  del confortable y seguro complejo El Fortín.  Un complejo ubicado en una tranquila zona del sur de Guadalajara, a escasos minutos de plazas comerciales, centros deportivos y del cerro de la primavera, ecosistema protegido, donde ya no podrá crecer la ciudad. Esta exclusiva villa la podrá adquirir por el sorprendente precio de  €195,278 euros.

LA ZONA:

Esta vivienda está ubicada dentro del complejo residencial El Fortin. Una urbanización privada con todas las comodidades que usted y su familia puedan necesitar para disfrutar. Sólo a unos minutos de centros comerciales y de ocio, pero lo suficientemente distantes para gozar de tranquilidad y privacidad.

Esta zona del sur de Guadalajara, colinda con el bosque de la primavera, espacio protegido y pulmón de la ciudad. De acuerdo a la planeación y desarrollo urbanístico, no se podrá construir más viviendas o desarrollos puesto que  ya se llegó a los límites del bosque, lo cual incrementa el valor de la propiedad al ser bastante limitadas las propiedades en ese enclave.

Todos estos servicios hacen de este complejo un lugar único por su tranquilidad y seguridad, estando apartado de las grandes aglomeraciones;  pero al mismo tiempo cercano a todos los servicios que usted y su familia puedan necesitar.

EL DESARROLLO:

Cuenta con numerosas áreas verdes estratégicamente distribuidas por todo el complejo. Una casa club con alberca para el uso y disfrute de los residentes, es un excelente lugar para conocer y convivir. Cuenta con salón de usos múltiples, todos los servicios necesarios para reuniones. Un ambiente acogedor y refinado es lo que encontrarás en las casa club.

LO QUE “NO” SE VE; PERO “SÍ” SE SIENTE

Permítame que les hable de aquellos elementos que muchas veces se pasan por alto, pero que marcan la clase y la diferencia entre una buena villa de una villa extraordinaria.

Me refiero a la calidad en la construcción y los materiales empleados.  Esta preciosa casa, cuenta con cerramiento exterior se ha realizado con ladrillo cerámico, con cámara de aire y tradosado interior.  Usted preguntara, ¿Y esto para qué me sirve? Ahorro energético y menos ruidos.

LA SEGURIDAD

Sabemos que la seguridad es un tema importante paras usted y para su familia; por lo que hemos pensado y trabajado sobre ella.

Y la seguridad comienza desde la misma entrada al resort, con acceso controlado mediante guardia de seguridad las 24 horas, rondas de vigilancia periódicas completan el sistema de protección.

Pero no es todo, la casa cuenta con un sistema de sistema de circuito cerrado de video-vigilancia además de intercomunicación interna.

DISTRIBUCIÓN:

En primer nivel se encuentra la cochera, vestíbulo, sala, comedor, cocina, 1/2 baño, cocina totalmente equipada,  con comedor de diario, terraza techada, jardín grande con muro-fuente. Todo estratégicamente distribuído para obtener el mejor aprovechamiento del espacio.

El segundo nivel comprende 2 dormitorios con baño propio cada uno, balcón y un dormitorio principal con baño jacuzzi, vestidor y una terraza a la que se accede por un amplio ventanal. Una sala de t.v. completa todo lo que pueda necesitar en este nivel.

El sótano incluye comprende 1 dormitorio, con closet amplio  y 1 baño completo con ducha.

LA COCINA:

La cocina está integrada en el salón, dando así una gran sensación de amplitud a la misma y una muy buena iluminación natural durante todo el día. Una iluminación gracias a las grandes puertas correderas y acristaladas de suelo a techo que dan acceso al área del jardín y área de servicio.

La situación de la encimera y de los muebles de la cocina altos y bajos con gran número de cajones haciendo una forma de L le dan a este espacio una gran funcionalidad y amplitud donde poder dar rienda suelta a su creatividad culinaria. La ubicación de la cocina justo en un extremo del salón permite que no pierda nunca detalle del resto del salón y de lo que ocurra en el jardín.

LAS HABITACIONES:

Las habitaciones secundarias son amplias y espaciosas, cada una con su propio baño. Los suelos de madera proporcionan un ambiente cálido y acogedor.  Sus amplios closets en maderas nobles complementan a la perfección.

La habitación principal muy amplia cuenta con molduras que le dan un aspecto señorial. Sus pisos en madera le dan un toque intimista y elegante. El amplio baño cuentan con ducha, bidet y un amplio jacuzzi en el cual sus sesiones de hidromasaje serán una experiencia única.

LOS BAÑOS

Esta villa dispone de 2 baños. Ambos baños miden 5 m²;  los cuales han sido construidos usando los mejores y más exclusivos materiales específicos para baños y con un diseño único. Cada uno de los baños dispone de ducha empotrada y mampara de diseño de alta calidad, dando a este espacio una sensación de elegancia y exclusividad.

ROOF-GARDEN:

Este espacio en hará las delicias de sus invitados, con piso antiresbalante, cuenta con una atractiva pérgola que provee de sombra es el punto principal con que se aprovecha este espacio. Para comodidad en sus reuniones, cuenta con un medio baño, asador, barra con tarja de acero inoxidable y llaves mono-mando. Las cálidas tardes de primavera serán un perfecto escenario para el disfrute de las reuniones con amigos y familia.

EL GARAJE

La zona del garaje interior ha sido construida en un lateral de la vivienda, para no romper el estilo arquitectónico. Para su acceso se ha dotado de puerta con apertura motorizada, siendo esta opción mucho más confortable, ya que desde el garaje accederá directamente a la vivienda.  Esta parte de la vivienda se ha construido usando adoquín, el cual al ser más poroso aumenta el agarre y evitando que pierda puntualmente tracción. Amplio espacio para 2 vehículos.

ESTA CASA ES ESPECIAL por……

… Su ubicación, por su excelente precio y por su calidad de materiales. Todo en esta casaa, empezando por el diseño y construcción y terminando con la más sencilla de las instalaciones, han sido diseñado y construido  pensando en su comodidad, seguridad y calidad de vida.

Localización

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